2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
62.9万円/㎡
前年比+5.1%
川口市
66.0万円/㎡
前年比+4.3%
イニシア川口西青木
埼玉県川口市西青木二丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩7分
2014年築 / 12階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 67.81㎡の場合
相場
4,421万円
65.2万円/㎡
2,176
3,673
5,170
6,666
AI査定結果
推定相場価格
4,421万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜5,170万円
54.2万円/㎡〜76.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
イニシア川口西青木
4,390万円（64.7万円/㎡）/ 1階 / 67.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 4,390万円 | 64.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,780万円 | 67.8万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 4,280万円 | 63.1万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/08 | 4,880万円 | 69.2万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 4,680万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 4,680万円 | 69.0万円 | 12階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 5,180万円 | 73.5万円 | 11階 | 70.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 4,780万円 | 70.5万円 | 8階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/09/04 | 4,280万円 | 63.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 4,480万円 | 66.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 4,780万円 | 70.5万円 | 8階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 4,980万円 | 73.4万円 | 12階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 4,998万円 | 73.7万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/04/13 | 4,880万円 | 72.0万円 | 8階 | 67.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 4,998万円 | 73.7万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/26 | 4,650万円 | 71.8万円 | 6階 | 64.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 66.1万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/24 | 4,680万円 | 69.0万円 | 4階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/04 | パークホームズ南浦和セントラルフォレスト 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,180万円 | 72.3万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | プラウドシティ南浦和テラス 川口市大字小谷場 | 南浦和駅10分 | 5,990万円 | 77.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/20 | フォレストリア東浦和 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅5分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | シティハウス蕨レジデンス 川口市芝四丁目 | 蕨駅9分 | 5,080万円 | 79.4万円 | 64㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/21 | ウィルローズ蕨 川口市芝樋ノ爪一丁目 | 蕨駅8分 | 3,880万円 | 75.3万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クレアホームズ川口芝三丁目 川口市芝三丁目 | 蕨駅14分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/10 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 5,280万円 | 65.5万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,999万円 | 78.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.1%上昇、川口市では4.3%上昇しています。
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2001年築 / 14階建 / 28戸 / SRC造